1994〜2004年築, 専有面積69.32㎡〜89.32㎡の平均販売価格
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Fステージ西戸部
神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,990万円
62.9万円/㎡
3,942
4,641
5,339
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,339万円
58.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月19日
Fステージ西戸部
4,495万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 79.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,695万円 | 59.2万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | - |
| 2026/08/30 | 4,795万円 | 60.5万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 4,695万円 | 59.2万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 4,995万円 | 63.0万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 4,795万円 | 60.5万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/30 | 4,995万円 | 63.0万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 5,195万円 | 65.5万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 5,295万円 | 66.8万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 5,195万円 | 76.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 5,195万円 | 65.5万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 5,395万円 | 68.0万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 5,395万円 | 68.0万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,599万円 | 61.6万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,680万円 | 63.0万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,880万円 | 66.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,250万円 | 53.6万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,470万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,600万円 | 44.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 47.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 44.8万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | Fステージ西戸部 横浜市西区西戸部町二丁目 | 西横浜駅14分 | 4,495万円 | 56.7万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヒルズ横濱北軽井沢 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 5,680万円 | 69.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/08 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 2,800万円 | 46.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルハイツ横濱 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 4,490万円 | 47.7万円 | 94.13㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.42㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 4,990万円 | 64.5万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,290万円 | 66.5万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/04 | ロワール横浜西 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅8分 | 4,080万円 | 63.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/03 | グレーシア横濱西 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅6分 | 4,230万円 | 67.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/24 | アール・ケープラザ横浜II 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/23 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅5分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/17 | ビサージュ横浜弐番館 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/01 | グランシティ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | アークプラザ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/28 | アーウィン横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/13 | アイランドマンション西横浜 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅6分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.2㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/12 | パティオ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅10分 | 5,299万円 | 61.3万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズマンション西横浜第5 横浜市西区久保町 | 西横浜駅9分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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