Fステージ西戸部

  • 神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目

  • 相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩18分

  • 1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,195万円
76.0万円/㎡
相場
4,836万円
70.7万円/㎡
3,610
4,428
5,245
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,836万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,245万円
64.7万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月14日
Fステージ西戸部
5,195万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/135,195万円76.0万円1階 68.4㎡ 4LDK南東
2026/05/125,195万円65.5万円1階 79.32㎡ 4LDK南東
2026/05/115,195万円65.5万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2026/05/025,295万円66.8万円1階 79.32㎡ 4LDK南
2026/03/145,395万円68.0万円1階 79.32㎡ 4LDK南東
2025/12/265,395万円68.0万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/10/213,599万円61.6万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/09/133,680万円63.0万円4階 58.38㎡ 2LDK北東
2025/07/283,980万円50.2万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/06/123,880万円66.5万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/05/284,250万円53.6万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/03/104,470万円56.4万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/02/024,780万円60.3万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/02/012,600万円44.5万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/01/242,600万円47.2万円4階 55.06㎡ 2LDK東
2025/01/242,600万円44.8万円4階 58㎡ 2LDK南東
2024/12/304,980万円62.8万円1階 79.32㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13Fステージ西戸部
横浜市西区西戸部町二丁目
西横浜駅18分 5,195万円76.0万円68.4㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年34戸RC
2024/06/14ナイスアーバン横濱プロムナード
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 5,380万円93.6万円57.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2025/08/10ヒルズ横濱北軽井沢
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 5,680万円69.6万円81.6㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2024/06/20プレジャーガーデン横濱
横浜市西区北軽井沢
横浜駅16分 3,300万円58.4万円56.52㎡2LDK+S2階 / 3階建 -1998年15戸RC
2026/03/03エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,698万円94.8万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 北東2002年35戸RC
2023/07/21ライオンズマンション横浜駅西
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,199万円85.9万円60.5㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年30戸SRC
2024/11/21クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 7,480万円92.7万円80.7㎡2LDK+納戸5階 / 11階建 南東2001年59戸RC
2024/06/26エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 7,680万円90.5万円84.85㎡3LDK+S3階 / 11階建 南東2002年75戸RC
2025/12/10ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,180万円74.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/09/22ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 6,680万円86.7万円77.04㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2025/03/23マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 4,680万円76.1万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/08/09ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1996年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名Fステージ西戸部
所在地神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目
交通相鉄本線西横浜駅徒歩18分
築年月1999年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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